房贷等额本息和等额本金哪个更划算 大部分人建议选这个

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所属分类:投资理财

在申请房贷成功之后会签订一个还款的合同,银行工作人员会询问贷款人是选择等额本息还是等额本金,很多人对此一无所知,想知道选择哪一个还款方式更划算。

房贷等额本息和等额本金哪个更划算?

相对来说等额本金更划算,因为支付的利息少很多,但是还款压力大很多,所以还得根据贷款人的实际情况来选择。所支付利息:等额本息>等额本金。还款压力:等额本金>等额本息。

要想知道选择哪一个更划算,还得看房子的价值与上涨空间,选择的关键在于房子的收益和贷款利率。目前,房贷的基准利率是4.9%。你可以问自己,心仪的那套房子未来5-10年的年均收益能否超过4.9%。1、若是认为超过4.9%,选择等额本息。2、若是认为超不过4.9%,选择等额本金。

大部分人都建议选择等额本息的还款方式,因为前期买房的首付已经拿出了大量的资金,而等额本金前期还款数值多,会在还款初期还款压力较大的情况下叠加还款压力,并且人民币每年都在无形的贬值中。

房贷等额本息和等额本金哪个更划算?具体情况具体分析,大家可以根据自己的实际情况,选择适合自己的还款方式。