申请房贷时银行会查什么 对还款能力的要求是怎样

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所属分类:投资理财

申请房贷时,银行会查申请人的各方面情况,很多人没有申请过房贷,所以对这方面不是很清楚,想知道若是自己去申请房贷,银行重点会查些什么,好提前做好准备。

申请房贷时银行会查什么?

会查申请人的个人征信、银行流水、工作是否稳定、公司是否存在、紧急联系人电话是否真实等等。需要申请人提供的资料:个人征信报告、银行流水、收入证明、婚姻状况等等,目的就是为了了解申请人的资产情况,看其是否有良好的信誉,足够的还款能力。

在申请房贷的时候,个人的还款能力是一个关键点,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

银行流水是不可少的,建议申请人提供自己最好的银行流水证明,因为这是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。

以上即是对申请房贷时银行会查什么这个问题的解答,看完之后,相信你会有所收获。申请房贷时若是被拒绝了,可以想办法提供一个担保人,或者是提高自己的首付额度。