房贷转lpr是即时生效吗 答案是这样的

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  大家都知道,lpr是指贷款基础利率,银行以lpr作为房贷的定价基准,再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动,那么房贷转lpr是即时生效吗?

  房贷转lpr是即时生效吗

  一般情况来说,房贷转lpr在办理后,定价基准就正式生效了,并且只有一次选择的机会,想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人,需要由主贷人先提出转换,再由共同借款人确认,在双方都没有异议的情况下,办理后才会生效。但是新的利率不是即时生效的,因为房贷每年都需要重新定价,定价后才会执行新的利率。

  简单的说,从转换后到第一个重定价日前,借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行,从第一个重定价日起,其房贷利率才会变成当时最新的5年期LPR基点,以后每个重定价日都以此类推。